Budowa domu zaczyna się znacznie wcześniej, niż w momencie pojawienia się pierwszej ekipy budowlanej. Zanim na działkę wjedzie koparka, pojawią się materiały i rozpocznie się wykonywanie fundamentów, teren trzeba odpowiednio przygotować. Często oznacza to usunięcie starego gruzu, pozostałości po wcześniejszych pracach, nadmiaru ziemi, elementów niewielkich konstrukcji czy innych odpadów zalegających na posesji.
W przypadku małej działki ilość materiałów do usunięcia może szybko okazać się większa, niż początkowo zakładano. Kilka wykopów, niwelacja terenu czy rozbiórka starego garażu potrafią wygenerować wiele metrów sześciennych odpadów. Wtedy transport własnym samochodem przestaje być praktycznym rozwiązaniem. Znacznie wygodniej jest zamówić kontener albo, przy mniejszej ilości materiału, worek Big Bag.
Właśnie dlatego organizację wywozu warto zaplanować jeszcze przed rozpoczęciem zasadniczych prac. Gruzar oferuje kontenery na gruz i odpady oraz worki Big Bag na terenie Warszawy i okolic, dzięki czemu można dopasować sposób odbioru do wielkości prowadzonej inwestycji.
Od czego zacząć przygotowanie działki?
Pierwszym krokiem powinno być dokładne obejście całej posesji i określenie, co właściwie trzeba usunąć. Na działce przeznaczonej pod budowę mogą znajdować się pozostałości po poprzednim właścicielu, stare materiały budowlane, elementy ogrodzenia, gruz po rozbiórce albo ziemia, której nie będzie można wykorzystać podczas dalszego zagospodarowania terenu.
Nie warto również czekać z oceną sytuacji do rozpoczęcia wykopów. Już na etapie planowania można przewidzieć, że powstanie określona ilość ziemi czy gruzu, i odpowiednio wcześniej zorganizować ich odbiór.
Dobrze przygotowany plac budowy to nie tylko kwestia estetyki. Wolna przestrzeń ułatwia dojazd samochodów, poruszanie się koparki i innych maszyn, rozładunek materiałów oraz organizację całego zaplecza. Na niewielkiej działce ma to szczególne znaczenie, ponieważ każdy niepotrzebnie zajęty fragment terenu może później utrudniać pracę.
Jakie odpady powstają podczas sprzątania działki?
To, co trzeba wywieźć, zależy przede wszystkim od stanu nieruchomości oraz zakresu przygotowania jej pod budowę. Inaczej wygląda sprzątanie pustej działki, a inaczej posesji, na której wcześniej znajdował się budynek gospodarczy, altana, garaż czy inne zabudowania.
Przed rozpoczęciem prac warto więc określić, z jakimi materiałami będziemy mieli do czynienia. Podczas przygotowywania działki mogą powstawać między innymi:
- gruz ceglany i betonowy,
- gruz zmieszany,
- ziemia z wykopów,
- pozostałości po skuwaniu tynków i posadzek,
- stare płytki i ceramika,
- fragmenty ogrodzeń i niewielkich konstrukcji,
- drewno oraz elementy wyposażenia,
- odpady budowlane i poremontowe,
- stare przedmioty i gabaryty zalegające na posesji.
Nie wszystkie materiały powinny być wrzucane do tego samego pojemnika. Znaczenie ma zarówno rodzaj odpadu, jak i jego ilość. Gruzar przyjmuje między innymi czysty gruz, gruz zmieszany, odpady budowlane i poremontowe, a także ziemię.
Wywóz ziemi z działki przed budową
Jednym z największych problemów podczas przygotowywania terenu jest nadmiar ziemi. Wykonanie wykopów pod fundamenty, przyłącza czy inne elementy infrastruktury może spowodować powstanie dużej ilości gruntu. Do tego dochodzi niwelacja terenu oraz usuwanie warstwy ziemi, która nie będzie potrzebna w docelowym zagospodarowaniu posesji.
Część gruntu można oczywiście wykorzystać na miejscu. Nie zawsze jednak istnieje taka możliwość. Jeżeli działka jest niewielka, a poziom terenu został już odpowiednio przygotowany, kolejne hałdy ziemi mogą bardziej przeszkadzać, niż pomagać.
W takiej sytuacji kontener jest wygodnym sposobem na zorganizowanie wywozu. Gruzar oferuje kontenery przeznaczone między innymi do wywozu ziemi, a odpowiedni pojemnik można dobrać zależnie od ilości materiału. Gruzar zwraca uwagę również na możliwość wykorzystania kontenerów w miejscach o ograniczonej przestrzeni.
Przed zamówieniem warto jednak dokładnie określić rodzaj gruntu oraz przewidywaną ilość. Ziemia jest materiałem ciężkim, dlatego sam rozmiar kontenera nie powinien być jedynym kryterium wyboru.
Co zrobić z gruzem po rozbiórce?
Przygotowanie działki często obejmuje usunięcie starych elementów zabudowy. Może to być niewielki garaż, fundament po dawnej konstrukcji, betonowe elementy ogrodzenia, stara nawierzchnia czy fragmenty budynku gospodarczego.
Takie prace bardzo szybko generują duże ilości gruzu. Cegły, beton, płytki czy skute tynki są ciężkie i zajmują sporo miejsca. Ich sukcesywne wywożenie samochodem osobowym jest nie tylko niewygodne, ale przy większych ilościach również zupełnie niepraktyczne.
W przypadku czystego gruzu można wykorzystać kontener przeznaczony do tego rodzaju odpadu. Jeżeli natomiast podczas rozbiórki powstają również inne materiały, należy wcześniej ustalić właściwą kategorię pojemnika. Gruzar rozróżnia między innymi czysty gruz oraz zmieszane odpady remontowo-budowlane, co ma również odzwierciedlenie w cenniku usługi.
Kontener czy Big Bag?
Nie każda działka wymaga od razu dużego kontenera. Przy niewielkim zakresie prac bardzo praktycznym rozwiązaniem może być worek Big Bag. Gruzar oferuje worki o pojemności około 1 m³, przeznaczone między innymi do pozbywania się mniejszych ilości gruzu i odpadów budowlanych.
Kontener sprawdzi się natomiast wtedy, gdy odpadów będzie znacznie więcej. W ofercie Gruzar znajdują się między innymi kontenery KP-2, KP-5 i KP-7. Oferujemy również większe pojemniki przy odpowiednio dużych inwestycjach.
Wybór warto uzależnić przede wszystkim od skali prac. Mały remont lub punktowe porządki mogą wymagać jedynie Big Baga, natomiast przygotowanie całej działki pod budowę, połączone z wykopami i rozbiórkami, może uzasadniać zamówienie większego kontenera.
Jak dobrze zaplanować wywóz odpadów?
Największym błędem jest organizowanie wywozu dopiero wtedy, gdy odpady zaczynają przeszkadzać w pracy. Znacznie wygodniej jest przewidzieć ich ilość jeszcze przed rozpoczęciem robót i ustalić miejsce, w którym będzie ustawiony kontener.
Przy planowaniu warto zwrócić uwagę na kilka kwestii:
- Określ zakres sprzątania – sprawdź, czy trzeba usunąć tylko zalegający gruz, czy również ziemię i pozostałości po rozbiórce.
- Oszacuj ilość materiału – nawet orientacyjna wartość pomoże dobrać właściwą pojemność.
- Rozdziel różne rodzaje odpadów – czysty gruz nie zawsze powinien trafiać do tego samego kontenera co zmieszane odpady remontowe.
- Wybierz miejsce ustawienia pojemnika – powinno zapewniać wygodny dostęp i możliwość bezpiecznego podstawienia oraz odbioru.
- Zamów kontener z odpowiednim wyprzedzeniem – szczególnie jeżeli prace mają rozpocząć się konkretnego dnia.
- Wrzucaj odpady bezpośrednio do pojemnika – ograniczy to konieczność wielokrotnego przenoszenia materiału po działce.
Gruzar deklaruje możliwość szybkiego podstawienia kontenera, w niektórych przypadkach nawet w ciągu kilku godzin od przyjęcia zgłoszenia. Ostateczny termin zależy oczywiście od dostępności i ustaleń dotyczących konkretnego zamówienia.
Gdzie ustawić kontener na działce?
Lokalizacja kontenera ma większe znaczenie, niż mogłoby się wydawać. Najlepiej ustawić go w miejscu, które znajduje się możliwie blisko obszaru prowadzonych prac, ale jednocześnie nie będzie blokowało wjazdu, przejazdu maszyn ani miejsca potrzebnego do składowania materiałów budowlanych.
Trzeba również uwzględnić możliwości samochodu dostarczającego pojemnik. Wąska brama, ograniczona przestrzeń manewrowa czy trudny dojazd mogą mieć znaczenie przy realizacji usługi. Gruzar wskazuje, że jego samochody są przystosowane także do dojazdu przez węższe bramy i na posesje o ograniczonym dostępie.
Jeżeli kontener ma zostać ustawiony poza prywatnym terenem, na przykład na ulicy lub w pasie drogowym, trzeba dodatkowo sprawdzić wymagania dotyczące zajęcia przestrzeni publicznej. Takie kwestie najlepiej ustalić przed podstawieniem pojemnika.
Sprzątanie działki a organizacja całej budowy
Wywóz odpadów nie powinien być traktowany jako zadanie całkowicie oderwane od pozostałych prac. Przy większej inwestycji warto uwzględnić go w harmonogramie od samego początku.
Najpierw można uporządkować teren i usunąć stare odpady, następnie przeprowadzić niezbędne prace ziemne, a powstającą ziemię sukcesywnie kierować do przygotowanego pojemnika. Podobnie można postępować z gruzem powstającym podczas rozbiórek.
Takie rozwiązanie pozwala uniknąć tworzenia kilku dużych pryzm na działce. Odpady trafiają od razu w wyznaczone miejsce, a po zapełnieniu kontenera można zorganizować jego odbiór. W przypadku inwestycji realizowanych przez firmy budowlane Gruzar oferuje również możliwość współpracy przy cyklicznej wymianie kontenerów na puste.
Uporządkowana działka to łatwiejszy start inwestycji
Przygotowanie działki pod budowę może wymagać znacznie więcej pracy, niż sugeruje jej początkowy wygląd. Nadmiar ziemi, gruz po rozbiórce, stare materiały czy odpady pozostałe po wcześniejszym użytkowaniu posesji szybko zaczynają zajmować przestrzeń potrzebną ekipom budowlanym.
Dlatego wywóz odpadów warto zaplanować jeszcze przed rozpoczęciem zasadniczych prac. Odpowiednio dobrany kontener pozwala gromadzić materiały w jednym miejscu i ogranicza konieczność organizowania wielu pojedynczych transportów. Przy mniejszej ilości odpadów alternatywą może być worek Big Bag.
W przypadku działki przygotowywanej pod budowę szczególnie istotne jest właściwe rozpoznanie rodzaju odpadów. Innego rozwiązania wymaga czysty gruz, innego zmieszane odpady remontowo-budowlane, a jeszcze innego większa ilość ziemi. Gruzar oferuje różne warianty kontenerów i Big Bagów oraz obsługuje Warszawę i liczne miejscowości w jej okolicach.
Dobrze zorganizowane sprzątanie sprawia, że działka szybciej staje się gotowa do rozpoczęcia kolejnego etapu inwestycji. Zamiast przenosić odpady z miejsca na miejsce, można od początku zaplanować ich odbiór i skupić się na tym, co podczas budowy najważniejsze – sprawnym przygotowaniu terenu pod przyszły dom.